【アメリカ】家を売るのに効果的！？ホームステージングとは
こんにちは！
家の売却に向けて本格的にモノの処分と掃除に精を出している週末です。
モノが減るたびに「ポルトガル移住」の実感が沸いてうれしくなる私とは対照的に、山積みの課題に武者震いとため息がとまらない夫です。
いずれにせよ、無事ビザがもらえるかどうかに、すべてかかっています。
もうひとつの大きな課題が家を売ること！
今日は、私たちのリアルターが連れてきたインテリアコーディネーターが施したホームステージングについてご紹介します。
ホームステージングとは？
ホームステージングとは、家具や小物を有効に使った空間演出のこと。中古物件の売買が盛んなアメリカでは30年以上の歴史があり、ステージングした場合、空室時にくらべ、約30%-50%が売却期間を短縮でき、価値が6-20%程度高まります。日本でも高まるニーズから専門の資格ができたようです（ウィキペディア参照）。
私たちの場合、まだ住んでいる状態なので、完璧なステージングとはいきませんが、それでもするのとしないのでは、印象がまったく違います。
コーディネーターは、まず家をチェックして、必要なものを集め、翌日にいろんなものを配置してくれました。
観葉植物
大小さまざまの観葉植物をリビング、キッチン、バスルームに置くだけで無機質だった家に命が吹き込まれました。
フラワー／センターピース
大きめの花瓶に高さのある花を挿して、ダイニングテーブルに置くと、視線がそこに集中し、小さなアラが見えづらくなるそう。同じように大きめのセンターピースも効果的です。
クッション
うちのソファーはグレーで、クッションは青系。そこに黄色のクッションを加えると、刺し色になり明るい印象になりました。
テーブルセッティング
ダイニングテーブルに、お皿やフォーク、ナプキン、ワイングラス、ワインボトルなどをセットし、この家での生活をイメージしやすいようにします。
オリーブオイルとトマトソース
キッチンのカウンタートップには何も置かないように指示されたのですが、コーディネーターがおしゃれな瓶のオリーブオイルとトマト－ソースをさりげなく飾ってくれました。
エスプレッソマシーン
「エスプレッソマシーンがあったらもっと良かったんだけど」と言われ、「ありますよ」と戸棚に眠っていたのを取り出しました。キッチンのカウンターに置くだけで、ぐっと高級感が出ます。
ベッドに大量の枕
アメリカのホテルや家のベッドにはこれでもかっていうくらい枕やクッションがありますね。
統一感のあるタオル
バスルーム用に統一感のあるシックなタオルも持ってきてくれました。
その他、小物
サイドテーブルや食器棚用に、キャンドル、写真たて、果物のオブジェなどを用意してくれました。
壁のデコレーション
壁に大きな絵や鏡をかけることで、部屋が大きく見える効果があるそうです。これらはもともとあったのでオッケーでした
以上、私たちがしてもらったホームステージングでした。
（注）記事内の写真はすべてイメージで我が家とは関連がありません。
